Ваше время создает капитал.
Не тратьте его на поиск недвижимости.
Не тратьте его на поиск недвижимости.
Успешные инвесторы делегируют то, что не генерирует доход.
👉 Задайте мне цель покупки, определите бюджет, делегируйте весь процесс — и сосредоточьтесь на том, что приносит вам прибыль.
Ваш вклад: 2 часа на постановку задачи.
Мой результат: от брифа до ключей за 30-60 дней.
✔️ 15 лет опыта с требовательными клиентами из разных стран (€600K-€5M)
✔️ Эксклюзивная база в Телеграм канале от 2000+ агентств (доступ к off-market)
✔️Персональная аналитика каждого объекта
✔️ Абсолютная конфиденциальность процесса
👉 Задайте мне цель покупки, определите бюджет, делегируйте весь процесс — и сосредоточьтесь на том, что приносит вам прибыль.
Ваш вклад: 2 часа на постановку задачи.
Мой результат: от брифа до ключей за 30-60 дней.
✔️ 15 лет опыта с требовательными клиентами из разных стран (€600K-€5M)
✔️ Эксклюзивная база в Телеграм канале от 2000+ агентств (доступ к off-market)
✔️Персональная аналитика каждого объекта
✔️ Абсолютная конфиденциальность процесса
Я создала закрытый Telegram-канал: профессиональный мониторинг рынка
на Коста дель Соль.
👉 Делегируйте мне отслеживание новых предложений.
Вы получаете только объекты, соответствующие вашим критериям — без информационного шума.
Как это работает:
- Я мониторю — 2000+ агентств в режиме 24/7
- Я фильтрую — по вашему бюджету и требованиям
- Я анализирую — потенциал каждого объекта
- Вы получаете — готовую аналитику в удобном формате
📌Первыми узнаете о снижении цен и новых предложениях
📌Доступ к off-market предложениям
📌Никаких упущенных возможностей
НАЙДИ СВОЮ СТРАНУ ЗА 90 СЕКУНД
Пройдите тест и узнайте, какая страна идеальна для ВАШЕГО образа жизни и бюджета:
Испания, Турция, ОАЭ, Италия или Португалия?
Испания, Турция, ОАЭ, Италия или Португалия?
Отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
В чем разница между
риелтором
и консультантом покупателя?
риелтором
и консультантом покупателя?
Когда ставки высоки, вам нужен эксперт, который работает исключительно в ваших интересах — без конфликта интересов.
Я не продаю недвижимость и не планирую открывать агентство. За 10 лет работы собственного агентства в Праге я изучила рынок изнутри и поняла: успешным инвесторам нужен независимый консультант.
Что это означает на практике:
➡️ Полная объективность — никакого давления продаж ради комиссии.
➡️ Эксклюзивный доступ — база объектов от 2000 местных агентств и застройщиков.
➡️ Экспертный анализ — на опыте 300+ успешных сделок.
➡️Стратегическое планирование — просчитываю сделку на несколько ходов вперед, обхожу подводные камни.
➡️ Сотрудничаю с проверенными специалистами — налоговый консультант, юрист, ипотечный брокер.
Моя миссия:
Обеспечить вам информационное преимущество и купить именно ту недвижимость, которая соответствует вашим целям и образу жизни — при полной конфиденциальности процесса.
Ваша недвижимость — это стратегическая инвестиция.
Я не продаю недвижимость и не планирую открывать агентство. За 10 лет работы собственного агентства в Праге я изучила рынок изнутри и поняла: успешным инвесторам нужен независимый консультант.
Что это означает на практике:
➡️ Полная объективность — никакого давления продаж ради комиссии.
➡️ Эксклюзивный доступ — база объектов от 2000 местных агентств и застройщиков.
➡️ Экспертный анализ — на опыте 300+ успешных сделок.
➡️Стратегическое планирование — просчитываю сделку на несколько ходов вперед, обхожу подводные камни.
➡️ Сотрудничаю с проверенными специалистами — налоговый консультант, юрист, ипотечный брокер.
Моя миссия:
Обеспечить вам информационное преимущество и купить именно ту недвижимость, которая соответствует вашим целям и образу жизни — при полной конфиденциальности процесса.
Ваша недвижимость — это стратегическая инвестиция.
Подробнее обо мне в моем профиле на LinkedIn
С какими проблемами
сталкиваются иностранцы
при работе с агентствами недвижимости
в Испании?
сталкиваются иностранцы
при работе с агентствами недвижимости
в Испании?
- Некомпетентность
В Андалусии деятельность агента по недвижимости
не требует обязательной сертификации.
Я лично встречала сотрудников известных агентств,
которые не знают названий микрорайонов,
в которых продают недвижимость.
- Нечестные тактики
Используют фейковые объявления для привлечения, а показывают другие объекты.
Предлагают объекты только из своей базы, не используя общую профессиональную базу агентств.
Не понимают менталитет русскоговорящих покупателей и их потребности,
предлагают все подряд - объекты, которые не соответствуют вашим критериям.
- Хаос в работе
Агенты опаздывают на показы,
переносят встречи (иногда на недели).
Плохо знают объекты на показах,
не могут ответить на базовые вопросы.
Не снимают проданные объекты с сайтов.
Теряют интерес к взаимодействию с покупателем, после получения задатка.
В решении каких вопросов я помогаю:
- Какую недвижимость можно купить в Испании на Коста дель Соль за адекватные деньги
- Разберём налоги, коммунальные расходы и затраты на содержание дома в Испании
- Как в Испании получить ипотеку иностранцу
- Какие налоги нужно заплатить иностранцу на владение недвижимостью в Испании
- Правда ли, что в Испании сложно быстро продать недвижимость
- Какие налоги и коммуналка на содержание дома в Испании
- Внимательно изучу вашу ситуацию и предложу пошаговый план
- Помогу выбрать район, подходящий именно под ваши цели и образ жизни
- Подберу объекты на вторичном рынке, в новостройке или среди коммерческой недвижимости из обширной партнерской базы
- Вместе с вами / вместо вас посещу выбранные объекты, организую виртуальный осмотр и дам честную оценку
- Скоординирую все процессы, чтобы сделка прошла гладко и в срок
Эта проверка сэкономит вам время, деньги и нервы — чтобы покупка недвижимости стала логичным и уверенным шагом, а не стрессом.
Что вы получаете:
Что вы получаете:
- Понимание всей суммы расходов: не только цена недвижимости, но и налоги, сборы, страховки
- Оценку ипотечного брокера, насколько реально получить ипотеку в вашем случае
- Чёткую стратегию: что делать дальше и какие шаги вас ждут
Действую четко, уверенно и с уважением к вашему времени там, где важен результат:
- Представлю ваши интересы в переговорах с деловыми партнерами, поставщиками услуг, государственными органами, финансовыми учреждениями
- Обеспечу профессиональное сопровождение ваших бизнес-процессов, переговоров и ключевых сделок
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Кто оплачивает мои услуги?
В 90% случаев — продавец или застройщик.
Стандартная практика на Коста дель Соль: агент продавца делится со мной комиссией, когда я представляю интересы покупателя.
В редких случаях, когда агент продавца не хочет может поделиться своим вознаграждением, которое частично или полностью, покрывает стоимость моих услуг, покупатель оплачивает недостающую сумму.
Работаю не со всеми заявками.
Я не берусь за сделки, если понимаю, что не смогу помочь в решении вашего запроса.
Во всех сделках участвую лично, поэтому могу сопровождать одновременно ограниченное количество клиентов.
В 90% случаев — продавец или застройщик.
Стандартная практика на Коста дель Соль: агент продавца делится со мной комиссией, когда я представляю интересы покупателя.
В редких случаях, когда агент продавца не хочет может поделиться своим вознаграждением, которое частично или полностью, покрывает стоимость моих услуг, покупатель оплачивает недостающую сумму.
Работаю не со всеми заявками.
Я не берусь за сделки, если понимаю, что не смогу помочь в решении вашего запроса.
Во всех сделках участвую лично, поэтому могу сопровождать одновременно ограниченное количество клиентов.
Стоимость сопровождения: 3% от цены объекта.
Задайте ваш вопрос в ЛС в Телеграм или Whats app — я отвечу бесплатно
Индивидуальная встреча онлайн - €100
Оплата: карта, перевод, крипта
Частые вопросы, которые я разбираю на консультации:
✅ Где лучше покупать для сдачи в аренду?
✅ Какая реальная доходность от сдачи аренды?
✅ Стоит покупать сейчас или лучше подождать?
✅ Как управлять квартирой, не живя в Испании?
✅ Какие налоги при покупке и сколько потом платить ежегодно?
✅ Как снизить налогооблагаемую базу дохода?
✅ Как правильно перевести деньги в испанский банк?
✅ Можно ли оплачивать недвижимость в криптовалюте?
✅ Как проверить "чистоту" недвижимости?
✅ Как защититься от окупас?
✅ Как испанцы относятся к иностранцам?
✅ Где находятся международные школы?
Оплата: карта, перевод, крипта
Частые вопросы, которые я разбираю на консультации:
✅ Где лучше покупать для сдачи в аренду?
✅ Какая реальная доходность от сдачи аренды?
✅ Стоит покупать сейчас или лучше подождать?
✅ Как управлять квартирой, не живя в Испании?
✅ Какие налоги при покупке и сколько потом платить ежегодно?
✅ Как снизить налогооблагаемую базу дохода?
✅ Как правильно перевести деньги в испанский банк?
✅ Можно ли оплачивать недвижимость в криптовалюте?
✅ Как проверить "чистоту" недвижимости?
✅ Как защититься от окупас?
✅ Как испанцы относятся к иностранцам?
✅ Где находятся международные школы?
Стоимость услуг оговаривается индивидуально
Напишите мне ваш запрос — найду решение
НОВОСТИ И КЕЙСЫ
